Indexblokkering woninghuur in Brussel tot en met 13 oktober 2023

Verhuurders hebben in principe de mogelijkheid om de huurprijs van hun verhuurde woning jaarlijks te indexeren. In het kader van de huidige energiecrisis kunnen de gewesten echter wel een indexatiestop invoeren. Voor Brussel is dit gebeurd bij Ordonnantie van 13 oktober 2022 (BS 14 oktober 2022). Voor de periode van 14 oktober 2022 tot en met 13 oktober 2023 zal in Brussel een huurindexatie dus niet meer altijd mogelijk zijn. De indexatie hangt af van het EPB-attest van de woning in kwestie

De regeling in Brussel is gelijkaardig aan die van Vlaanderen en Wallonië (indexering dus gekoppeld aan energieprestatie), maar zo verschilt o.m. wel de betekenis van de lettercodes A tot F/G. Zo zal voor een woning met label E (211-275 kWh/m² per jaar) de indexatie beperkt blijven tot de helft. Woningen met label A, B, C of D (tot 210 kWh/m² per jaar) mag u voor de volle pot indexeren. Woningen met label F of G (vanaf 276 kWh/m² per jaar) of zonder certificaat mag u niet indexeren.

Er is geen regeling uitgewerkt over hoe de indexering moet gebeuren als de periode van indexblokkering afgelopen is.